Das einzeln stehende, 1980 erbaute und 2018 renovierte Ferienhaus ist modern und luxuriös eingerichtet. Auch wegen des Ausblicks vom Grundstück auf die Berge und der ruhigen, sonnigen und abgeschiedenen Lage am Waldrand ist das Domizil beliebt.
Zur alleinigen Nutzung stehen zur Verfügung: Liegewiese, Sonnenschirm, Sonnenliege, Kinderspielplatz, Schaukel, Klettergerüst, Gartendusche, Grillmöglichkeit, Terrasse, Gartenmöbel, Lagerfeuerplatz und Hundehütte. Whirlpool im Garten benutzbar Frühjahr/ Sommer/ Herbst. Saunafass im Garten ganzjährig zur alleinigen Benützung. Komplett eingezäunt um Hunde frei laufen lassen zu können. Eigener Garten.
Lage
St.Michael, Ortsteil Witra, 1200 mNN. Das Ferienhaus befindet sich auf einem 1500 qm großen, geschlossenen Gartengrundstück mit Wiese, Blumen, Sträuchern und Bäumen, von einem Zaun und einer Hecke begrenzt. Der Vermieter wohnt nicht im Haus oder auf dem Grundstück.
Das neu renovierte Haus mit eigenem Garten ermöglicht die Ruhe auf 1200 Höhe zu genießen. Es gibt zusätzlich einen abgetrennten Gartenteil mit 1,80 m Zaun um Hunde auch am Grundstück frei laufen lassen zu können. Ruhig am Waldrand gelegen , super Möglichkeit vom Haus weg Wandern ,biken , oder mit dem Hund ausgedehnte Spaziergänge zu machen.
Die Zufahrt erfolgt direkt von der Hauptstraße (asphaltiert, Länge 1 m). Im Winter sind Schneeketten empfohlen. Parkplatz auf dem Grundstück und der Straße vor dem Haus. Das Auto wird direkt kostenlos beim Ferienhaus geparkt
Spezielles
Ofen in jedem Zimmer (Holz/Kohle), Elektroheizung. Alle Räume sind mit Infrarotheizung ausgestattet, zusätzlich ein Pelletofen im Vorraum, Küche ein Holzherd zum Elektroherd, ein Haas Ofen im Wohnzimmer mit Sichtfenster , Badezimmerofen um das Warmwasser zu heizen. Kinderspielzeug, Gitterbett, Kinderstuhl, Internetzugang (WLAN) und Bügeleisen. Fernsehempfang erfolgt via Satellit. Kostenloses Sateliten Wlan ,unbegrenzt
Pool
Die Pool-Anlage ist von Anfang April bis Ende Oktober nutzbar. Beheizbarer Whirlpool bis 40 Grad im Garten, bei Nacht mit Beleuchtung. Im Winter nicht nutzbar.
Wellness
Sauna und Whirlpool.
Freizeit
2 Fahrräder, Tischtennis und Darts.
Hunde
erlaubt, EUR 10.00/Tier und Tag.
Entfernungen
Einkauf 5 km (im Winter 5 km), Restaurant 2 km, Ortszentrum 5 km. Diskothek in Fledermaus 5 km. Sauna in Im Garten 1 m. Thermalbad in Weissenbach St Margarethen 4 km. Bahnhof, Kino, Arzt, Apotheke, Bank jeweils 5 km in Wolfsberg. Bahnlinie 5 km. Hauptstraße 1 m. Kinderspielplatz 1 m. Skigebiete umliegend, Sommerrodelbahn am Klippitztörl, Rodelbahn Koralpe, Stadionbad im Sommer Wolfsberg.
Im Sommer:
Stadionbad 5 km in Wolfsberg (Strand mit Wiese). Golf in Hattendorf 4 km. Hundestrand in St Andrä 10 km. Reiten in ST Margarethen 4 km. Tennis in St Michael 4 km. Minigolf in Wolsberg 5 km. Wörthersee, Klopeinersee, Packer Stausee, St.Andräer Badesee.
Im Winter:
Skilift 20 km in Koralpe. (Koralpe, Klippitztörl, Weinebene). Skiverleih, Skischule, Rodelbahn jeweils 20 km in Koralpe. Loipe in Weinebene 20 km. Eislaufen in Wolfsberg 5 km. Säntliche umliegende Skigebiete Koralpe Weinebene, Petzen, Klipitztörl.
Aufteilung
Ferienhaus, 1 Etage, 2 Zimmer (davon 1 Schlafzimmer), 70 qm, insgesamt 3 Betten (davon 1 Zusatzbett).
Zimmer
Der Eingang in Ihr Ferienhaus befindet sich im Erdgeschoss, ist überdacht und ebenerdig und führt über die 40 qm große Terrasse direkt in den Windfang mit Garderobe und Türen zu allen Räumen. Über die Terrasse zu einem überdachten Eingang die zusätzlich eine absperrbare Glastüre hat. Windfang mit Glastüre. Wohnzimmer (20 qm) mit 1 Zusatzbett auf Couch/Sofa, Sitzecke, TV, Kamin, Radio, Stereoanlage, Video, DVD, CD, Essecke (6 Plätze) und diverse Brettspiele, Video. Schlafzimmer (20 qm) mit 1 Doppelbett, 1 Zusatzbett (nur für Kinder unter 5 Jahre geeignet), 1 Gitterbett, TV, Radio, Video, DVD, CD und Safe. Küche (10 qm) mit Elektroherd (Cerankochfeld, 4 Platten), Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank (Eisfach), Mikrowelle, Kaffeemaschine, Toaster, elektrischem Wasserkocher und Zusätzlich ist es möglich mit einem Holzherd zu kochen. Salz,Pfeffer, Gewürze vorhanden. Eigenes Bergquellwasser. Vorraum (5 qm) mit mit Garderobe, Pelletsofen. Bad (8 qm) mit Badewanne mit Duscheinrichtung, 1 Waschbecken, WC, Föhn, Fenster und Ein uriger Badeofen der mit Holz geheizt werden muss ,um Warmwasser zu haben. Windfang (2 qm) mit super um Schuhe abzustellen, Schirm und nasse Sachen abzulegen. Abstellraum (2 qm) mit mit zusätzlichen Haushaltsgeräten, Wäscheständer, Staubsauger, Hochstuhl , Hundebett, Safe.
Mietbedingungen und Preise:
Im Preis bereits enthalten: Außenpool, Sauna, Gitterbett, Internetzugang, Brennholz, Bügeleisen, Fahrrad, Kinderstuhl, Parkplatz, Safe, Sauna, Whirlpool, Strom, Wasser, Heizung, Pool, Babybett (Gitterbett) - ohne Bettwäsche, Infrasauna, Sonnenliegen, Bettwäsche (Erstausstattung), Handtücher (Erstausstattung), WLAN Internetzugang.
Nebenkosten - Kosten vor Ort: Obligatorisch: Endreinigung (wenn nicht vom Mieter durchgeführt) 100 € pro Objekt pro Aufenthalt. Ortstaxe laut Ortstarif.
Kaution: EUR 100,-/Objekt
Reguläre Anreisetage ( mit Mindestdauer 7 Tag(e) ) : Samstag
Alternative Anreisetage:
von 31.01.2023 bis 31.03.2023 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag von 31.03.2023 bis 31.10.2023 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag von 31.10.2023 bis 04.11.2023 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag von 04.11.2023 bis 17.12.2023 ( mit Mindestdauer 4 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag von 17.12.2023 bis 07.01.2024 ( mit Mindestdauer 5 Tag(e) ) : Montag, Dienstag, Mittwoch, Donnerstag, Freitag, Samstag, Sonntag
Ausstattung
-
| Art des Objektes |
alleinstehendes Ferienhaus
|
| Wohnfläche |
70 m²
|
| Normalbelegung |
3 Personen
|
| Maximalbelegung |
3 Personen
|
| Haustier |
erlaubt
|
| Stockwerk |
Erdgeschoss
|
| Anzahl Badezimmer |
1
|
| Anzahl Schlafzimmer |
1
|
| Aussenanlage |
Terrasse
Garten
|
| Anzahl Zimmer |
2
|
| Anzahl Hunde |
2
|
| Hund Größe |
groß (über 60 cm)
|
-
| Wohnzimmerausstattung |
Kamin
|
-
| Beschreibung der Objektanlage |
Umzäunt mit einer Hecke, Mauer oder Zaun
|
| Freizeiteinrichtungen am Objekt |
Sauna
Spielplatz
Whirlpool
|
| Sonstige Ausstattung |
Safe
|
| Gartengrösse |
1500 m²
|
| Gartenausstattung |
Grill
|
-
| Heizung |
Heizung
|
| Unterhaltungselektronik |
Radio/Radiowecker
Videorekorder
SAT-Empfang
Stereoanlage
CD-Player
TV
DVD
|
| Telekommunikation |
Internet-Zugang
WLAN / Wifi
|
-
| Ausstattung Badezimmer |
Badewanne
Haartrockner
|
-
| Ausstattung Küche |
Mikrowellenherd
Tiefkühlschrank/Truhe
Geschirrspüler
Backofen
Kühlschrank
Kaffeemaschine
E-Herd
Toaster
Wasserkocher
|
-
| Objekt Zusatzinfo |
Kinderbett vorhanden
|
-
| Parkmöglichkeiten |
Parkplatz
|
| Aussicht aus dem Objekt |
Berge
|
| Entfernung Stadt |
5 km
|
| Entfernung Restaurant |
2 km
|
| Entfernung Einkaufsmöglichkeit |
5 km
|
| Sportmöglichkeiten in der Umgebung |
Reitplatz / Reitmöglichkeiten
Tennis
|
| Entfernung See |
5 km
|
| Entfernung Skilift/Bergbahn |
20 km
|
| Entfernung Loipe |
20 km
|
-
| Nächster Bahnhof (Entfernung) |
5 km
|
Öffnungszeiten
Die Sauna hat den Betrieb eingestellt.
